Obra nueva y promociones en Zamora

Vivienda recibió 21.000 visitantes en su séptima edición

La Feria de Valladolid celebrará el próximo mes de abril un congreso de arquitectura sostenible en el que se analizarán, desde diferentes perspectivas, las líneas de actuación que han de seguirse desde el ámbito público y privado para lograr la sostenibilidad en la construcción.

El objetivo del congreso es reflexionar y proponer modelos urbanos y arquitectónicos sostenibles de mínima huella ecológica, de tal forma que permitan alcanzar la sostenibilidad de la edificación en el siglo XXI, mediante la formulación de propuestas de ciudad y edificios de cero emisiones de CO2, en una primera fase, y de cero impacto ambiental como objetivo irrenunciable para el futuro.

En la organización de este evento, que se desarrollarán los días 15, 16 y 17 de abril, están implicados la Junta de Castilla y León y los Colegios Oficiales de Arquitectos de la región. Está dirigido a arquitectos, aparejadores, arquitectos técnicos, ingenieros, empresas promotoras y constructoras, técnicos de las administraciones públicas, estudiantes, empresas de consultoría, etc.

Entre las cuestiones que se abordarán figuran el análisis de iniciativas institucionales, área comercial y demostrativa, visitas a construcciones sostenibles de Castilla y León, así como ponencias y talleres sobre aspectos como el marco normativo, materiales y productos, gestión y control de residuos, infraestructuras, etc.

La organización de este congreso se dio a conocer en la pasada edición de la feria Vivienda, celebrada el pasado mes de noviembre. Un total de 21.000 personas participaron en las diferentes actividades de Vivienda: área de exposición comercial, conferencias y jornadas técnicas.

La Feria de Valladolid valora el respaldo de los expositores que acudieron al certamen, en una etapa complicada para el sector, empresas que apostaron por una cita en la que, más allá de las dificultades, quedó patente la trascendencia socio-económica del mundo de la construcción en sus diferentes ámbitos, de la apuesta por la investigación y la innovación que llevan a cabo pequeñas y grandes empresas.

La piedra natural fue uno de los sectores más representativos, con la participación de compañías de Castilla y León y Galicia, y la colaboración de la Asociación de Productores de Piedra Natural (Pinacal) y de la Dirección General de Energía y Minas de la Junta de Castilla y León.

Por otra parte, el Centro de Congresos de la Feria de Valladolid acogió, coincidiendo con el salón, encuentros de marcado carácter técnico, dirigidos a profesionales, en los que se abordaron cuestiones como las nuevas normativas en materia de instalaciones térmicas, rehabilitación de edificios, eficiencia energética, utilización de la piedra natural, aislamientos acústicos, etc.

En la organización de estas jornadas colaboraron el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Valladolid, empresas como Saunier Duval, Gas Natural, Monedero Instalaciones, Uponor, etc.

Además, la Junta de Castilla y León entregó los II Premios de Construcción Sostenible, en un acto al que asistieron la vicepresidenta del Gobierno regional, María Jesús Ruiz, y el consejero de Fomento, Antonio Silván.

Coperfil Real Estate sigue adelante con la construcción del parque comercial de Arroyo de la Encomienda


§ La construcción del parque se está retrasando porque el Consejo Castellano y Leonés de Comercio todavía no ha aprobado la licencia, solicitada el 2 de junio de 2006.



§ El complejo acogerá comercios multinacionales como Decathlon y se prevé que ayude a crear más de 250 puestos de trabajo.



El parque comercial Viapark Arroyo, en la población vallisoletana de Arroyo de la Encomienda, empezará a construirse cuando el Consejo Castellano y Leonés de Comercio apruebe la licencia comercial, solicitada el 2 de junio de 2006. Este complejo está siendo impulsado por Coperfil Real Estate Group, líder en el desarrollo y gestión de inversiones en parques logísticos y comerciales (Retail & Mixed Use). El parque acogerá diversas multinacionales de distribución comercial, entre las cuales la multinacional francesa Decathlon, que actualmente está negociando el contrato.



Viapark Arroyo, que está previsto se inaugure durante el primer semestre de 2010, contará con más de 22.000 m², en una superficie de 35.000 m², en la que se construirán dos edificios, de dos plantas cada uno. El complejo comercial busca combinar la presencia de grandes grupos internacionales con la de operadores locales, con el objetivo de ofrecer el mayor servicio a sus visitantes.



Este modelo de parque comercial supone una inyección para la economía de la localidad en la que se implanta, proporcionando puestos de trabajo y atrayendo gente y turismo. Según David Rovira, Business Development Manager de Coperfil Real Estate Group, “nuestros parques comerciales atraen un numeroso público y se convierten en motor de actividad en las localidades donde se ubican. Y siguiendo esta estela, se espera que en Arroyo de la Encomienda se pueda conseguir también un éxito similar”.



Este parque está situado estratégicamente al pie de la prolongación de la Avenida de Salamanca de Valladolid, para poder integrar de la mejor manera posible el parque en la población de Arroyo de la Encomienda.

Viapark Arroyo dispondrá, además, de un parking gratuito para casi 1.400 vehículos, una pista deportiva, un espacio para ferias de artesanía y diferentes zonas verdes por todo el parque, para convertirlo en un área de ocio para toda la familia y dotando a la población de infraestructuras nuevas.

La séptima edición del certamen Vivienda concluyó ayer tras cuatro jornadas en las que alrededor de 21.000 personas han participado en las distintas actividades realizadas: área de exposición comercial, conferencias y jornadas técnicas

El arquitecto británico Richard Rogers ha expresado que los proyectos urbanísticos deben atraer de nuevo a los ciudadanos ‘al centro de las ciudades’ para conseguir espacios habitados ‘compactos’, como ‘única forma de reducir el problema de la contaminación’ y el cambio climático global.

Rogers ha comparecido en rueda de prensa en Valladolid para detallar alguna característica del proyecto que está desarrollando su equipo en la urbanización de los terrenos que quedarán liberados en la ciudad vallisoletana una vez que las vías del ferrocarril se soterren y den lugar a una ‘herida suturada’ y una urbe unida.

En general, la división es ‘un problema muy típico de las ciudades en los albores del Siglo XXI’, en opinión del prestigioso arquitecto, quien ha insistido en que la reducción de la contaminación debe ser uno de los principios inspiradores del urbanismo contemporáneo, ya que el 70 por ciento de la polución se produce en las ciudades, fundamentalmente por medio de edificios y transporte.

‘Es importante reducir el número de personas que se desplazan en vehículos propios y convencerlos para que se desplacen a sus trabajos a pie o en bici’, ha sostenido Rogers, quien también ha demandado el estímulo del transporte público en ciudades que actualmente presentan una composición donde los ciudadanos viven en la periferia y ‘dependen del vehículo propio’.

No obstante, ha celebrado que desde hace 10 años se ha empezado a ‘aplicar políticas para atraer a los ciudadanos al centro’, aunque ha insistido en que esta estrategia ‘implica diseñar buenos espacios públicos para vivienda y también espacios de ocio’, que se conjuguen con los centros de trabajo.

En opinión de Rogers, España y Holanda son ‘los dos países europeos más avanzados en cuanto al urbanismo’, por lo que brindan a los profesionales de esta disciplina ‘oportunidades para hacer obras muy buenas’, a pesar de la situación económica global, ya que al menos en su caso ha tenido ‘suerte’ y la crisis ‘no ha afectado’ a su trabajo ‘en absoluto’.

Sobre la situación urbana de Valladolid, ha recordado que, como consecuencia del ferrocarril, presenta ‘una herida muy grande’ que ‘debe ser suturada’ cuando se soterren las vías del ferrocarril y se liberen unos terrenos para su uso equilibrado: zonas verdes (60%), viviendas y centros de trabajo.

Ha reconocido que el proyecto encargado por la Sociedad Valladolid Alta Velocidad está condicionado por la necesaria financiación a base de la venta de viviendas y ha expresado que esta situación derivará en ‘el equilibrio justo y correcto entre viviendas y zonas verdes’.

‘De alguna forma se tiene que pagar este proyecto y el mantenimiento de los parques para que no queden abandonados’, ha puntualizado respecto a la venta de las viviendas que financiará el soterramiento y la factura del proyecto urbanístico.

Rogers ha constatado que, una vez que se culmine este desarrollo urbanístico, Valladolid se convertirá en ‘una de las doce ciudades del mundo que han realizado esta transformación’.

Sin embargo, se ha ofrecido para firmar alguno de los edificios singulares que se conviertan en ‘iconos’ del cambio de Valladolid, aunque ha garantizado que estos inmuebles existirán, los diseñe o no él.

El arquitecto británico ha pedido a los dirigentes de las ciudades que tengan ‘visión de futuro’ para evolucionar sus urbes, ya que estos avances los disfrutan los que ‘toman el futuro en sus manos’, según Rogers, quien está convencido de que los ciudadanos los ‘los promotores de este proyecto’.

Tras la unión de Algeco y Williams Scotsman en noviembre de 2007

Es líder mundial de la construcción modular y 5º grupo mundial, en términos de facturación, en el sector del alquiler de servicios

Gerry Holthaus, CEO del grupo ALGECO/SCOTSMAN, visitó la filial española de ALGECO. El Sr. Holthaus realizó un recorrido detallado de la unidad de ensamblaje que la compañía tiene en la localidad de Olmedo (Valladolid) donde se realiza todo el proceso de montaje de las construcciones modulares que Algeco comercializa para todo el Grupo.

Tras la visita, el Sr. Holthaus se reunión con el Excelentísimo Alcalde de Olmedo, D. Alfonso Centeno, interesado en conocerle y saludarle personalmente para felicitarle por la extraordinaria labor que está realizando en el Municipio, al mismo tiempo que le mostró su agradecimiento por el apoyo con el que siempre ha contado Perfilados Olmedo.

Durante la jornada en Olmedo, el Sr. Hotlhaus estuvo acompañado por D. Jaime Sugrañes, Managing Director de Europa Sur y por D. Antonio Ruiz, Managing Director de España.

La jornada se dividió en una visita a la unidad de ensamblaje para conocer las instalaciones y todo el proceso de elaboración de los módulos y la presentación de la actividad por parte del Comité de Dirección.

Gerry Holthaus quedó impresionado por las modernas instalaciones de PERFILADOS OLMEDO, unidad de ensamblaje, que cuenta con los últimos avances tecnológicos del sector y que ha obtenido los certificados de calidad ISO 9002 y la certificación AENOR OHSAS 18001 que garantiza el sistema de gestión, seguridad y salud en el trabajo.

Los 43.000 m2 de superficie total con la que cuenta Perfilados Olmedo S.A., denominación social de la fábrica, producen anualmente 90.000 m2, es decir, aproximadamente 9.000 unidades.

Viapark Arroyo dispondrá de más de 22.000 m² y se inaugurará en 2010
Coperfil Real Estate Group, compañía que desarrolla y gestiona inversiones en parques logísticos, parques comerciales y complejos de oficinas, desarrollará un parque comercial de más de 22.000 m², en una parcela de 48.000 m², en la población de Arroyo de la Encomienda, en Valladolid. Su inauguración está prevista para el primer semestre del año 2010.

Coperfil Real Estate ya dispone de la licencia de obras y está a la espera de la próxima reunión del Consejo Castellano Leonés para poder iniciar las obras.

El nuevo parque acogerá diversas empresas multinacionales, en una superficie de 22.000 m², repartidas en dos edificios de dos plantas. Asimismo, para conseguir sinergias positivas entre la población de Arroyo de la Encomienda y el parque comercial, también tendrá unos amplios espacios para comerciantes de la zona. El proyecto combinará el atractivo de la oferta de un parque comercial con una oferta de proximidad.

Viapark Arroyo dispondrá, además, de un parking gratuito para casi 1.500 vehículos, una pista deportiva, un espacio para ferias de artesanía y diferentes zonas verdes por todo el parque, para convertirlo en un área de ocio para toda la familia y dotando a la población de infraestructuras nuevas.

La ubicación del parque comercial es estratégica, ya que se encuentra integrada en la trama de la ciudad, al pie de la prolongación de la Avenida de Salamanca de Valladolid, cuya última fase de remodelación se iniciará este verano, y al pie de la recién inaugurada Ronda Sur. Con el fin de integrar el parque comercial en la ciudad, Coperfil Real Estate ha realizado las mejoras necesarias en los accesos al parque, que aseguran la fluidez en el tráfico, incluso en los momentos de mayor actividad.

En estos momentos ya hay varios operadores interesados en disponer de espacios en el centro comercial y se han empezado las negociaciones para dotar al parque de las mejores marcas, para ofrecer un amplio abanico a sus visitantes. Entre ellas, la compañía está negociando un acuerdo comercial con la multinacinal francesa Decathlon para su implantación.

Un parque respetuoso con el medio ambiente
Coperfil Real Estate Group apuesta por el equilibrio medioambiental en sus parques y lleva a cabo políticas de construcción sostenibles. En este sentido, Viapark Arroyo incorporará sistemas de eficiencia energética y bajo consumo, sistemas de medición de contaminación acústica y del aire, reutilizará el agua para riego, tendrá instalado un sistema de recogida selectiva, fomentará el reciclaje de los residuos y aprovechará al máximo la iluminación natural.

Según Oriol Gual, director de Property de Coperfil Real Estate Group, “Viapark Arroyo se desmarca de los parques comerciales convencionales, tanto desde el punto de vista de su apuesta por el medio ambiente como por su integración paisajística y arquitectónica. Además, su oferta comercial busca combinar la presencia de grandes grupos internacionales con la de operadores locales, con el objetivo de ofrecer el mayor servicio a sus visitantes”.

Actualmente, Coperfil Real Estate Group está desarrollando parques comerciales en Vícar (Almería), San Fernando (Madrid), Paracuellos (Madrid), Murcia, Petrer (Alicante) y Parets del Vallès (Cataluña).

 El certamen se celebrará en Valladolid del 13 al 16 de noviembre de 2008

La próxima edición de la feria VIVIENDA, que se celebrará en Valladolid del 13 al 16 de noviembre de 2008, contará con una amplia presencia de compañías dedicadas a la extracción, transformación y comercialización de las diferentes variedades de piedra natural que existen en el mercado.

VIVIENDA es un certamen organizado por la Feria de Valladolid cuyos contenidos se agrupan en torno a cuatro salones monográficos, que permiten al visitante obtener una visión global de los procesos relacionados con el ámbito de la construcción, promoción, inmobiliarias, decoración de interiores, jardinería, iluminación, etc.

La Feria de Valladolid, como organizadora de VIVIENDA, y la Asociación de Productores de Piedra Natural de Castilla y León (Pinacal) están colaborando para impulsar la participación de empresas de este importante sector de actividad económica.

Entre las compañías que ya han confirmado su presencia en VIVIENDA figuran empresas de Madrid, Valladolid, Burgos, Soria, León, etc. dedicadas a la extracción y comercialización de diferentes variedades pétreas, procedentes de canteras nacionales e internacionales.

Mármoles, pizarras, areniscas, cuarzos y piedra de cantería son algunos de los materiales que se mostrarán en el salón dedicado a construcción, así como las diferentes utilizaciones de dichos materiales: obra civil, viviendas, decoración interior y exterior, etc.

El volumen de las exportaciones en 2007 superó los 1.200 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 6,8 por ciento respecto al año anterior, según los datos recogidos en el informe ‘Comercio exterior del sector de la piedra natural en España’, elaborado por el Observatorio de mercado de la Piedra Natural del Instituto Tecnológico de la Construcción (Aidico) y la Federación de la Piedra Natural.

Entre los expositores de VIVIENDA figura la citada asociación Pinacal, que agrupa a 54 empresas extractoras y elaboradoras, con 79 canteras de todo tipo de productos y variedades pétreas –alrededor de un centenar en Castilla y León-. Los diferentes acabados de la piedra natural han abierto el abanico de opciones para su utilización en espacios como cocinas, baños, solados, paredes, etc.

Empresas como Cupa Piedras, Marmolera Vallisoletana, Areniscas de los Pinares, Pinacas, Mármoles Oasa, Piedras Campaspero, entre otras, figuran en la relación de empresas expositoras. La mayoría de ellas son empresas familiares con amplia trayectoria, fundadas algunas hace más de 60 años.

Sus piedras se han utilizado en la construcción de nuevos proyectos y en la rehabilitación de edificios emblemáticos como la catedral de Santiago de Compostela, el castillo de Fontainebleau, el Canal de Isabel II en Madrid, museos como el Patio Herreriano, del Vino, Etnográfico de Castilla y León, bodegas en la Ribera del Duero y La Rioja, el parador de San Marcos (León), la sede central del Banco de Santander, el casco histórico de Lepe (Huelva), el claustro de Bermeo (Vizcaya), obra civil en Salamanca, Vinuesa, El Burgo de Osma, Lleida, Figueras, Huesca, etc.

Castilla y León es la tercera comunidad española exportadora de piedra natural, según el informe citado anteriormente. Además, el Instituto Tecnológico de la Construcción, estima que las ventas de piedra natural española se mantendrán este año 2008.

Datos de interés:

Fecha: 13 al 16 de noviembre de 2008
Horario: 11:00 a 20:00 horas
Periodicidad: Bienal
Organiza: Feria de Valladolid - Avda. Ramón Pradera, s/n
47009 Valladolid – España
Teléfono: +34 983 429 208 / 300 - Fax: +34 983 355 935

La promotora, perteneciente a Grupo Volconsa, ha comenzado las obras de dos promociones en el Sector I de Segovia y prevé un desarrollo en la región que comprende tanto viviendas libres como VPO

El Director de Expansión de la promotora inmobiliaria Nueva Dimensión, Esteban Abarquero, comentó ayer a los medios de comunicación el plan de desarrollo de la compañía, apostando por la promoción inmobiliaria tanto en vivienda libre como pública, centrando sus principales objetivos en Catilla y León.

Concretamente, en Segovia acaban de recibir la licencia de inicio de obras para sus dos promociones del Sector I, cercano a la plaza de toros. En él, Nueva Dimensión ha comenzado la semana pasada las obras de dos promociones de 86 y 84 viviendas, de las cuales se ha vendido ya el 65 % de la primera y el 25% de la segunda, cuya comercialización comenzó hace tres meses. Con estos datos, la compañía se siente satisfecha su evolución en esta ciudad.
La obtención del permiso de obras en el Sector I, ha supuesto un hecho importante, no solo para la promotora, sino también para la ciudad de Segovia, que se beneficiará de una superficie de 46.000 m2 de jardines y parques, 11.000 m2 de suelo para uso deportivo, 19.000m2 para dotaciones escolares, 15.000m2 para usos comerciales y 5.000 m2 destinados a centros sanitarios y culturales, todo ello impulsado por el Ayuntamiento de Segovia y la Junta de Compensación. La inversión que hará Nueva Dimensión en este sector será de 30 Mill. de Euros.

La obtención del permiso de obras en el Sector I, ha supuesto un hecho importante, no solo para la promotora, sino también para la ciudad de Segovia. Este sector se beneficiará de una superficie de 46.000 m2 de jardines y parques, 11.000 m2 de suelo para uso deportivo, 19.000m2 para dotaciones escolares, 15.000m2 para usos comerciales y 5.000 m2 destinados a centros sanitarios y culturales, todo ello impulsado por el Ayuntamiento de Segovia y la Junta de Compensación. La inversión total que hará Nueva Dimensión en esta actuación ascenderá unos 30 Mill. de Euros.

Además de esto, la promotora estará también presente en el desarrollo previsto en los Sectores A y B, donde ejecutará unas 50 y 119 viviendas respectivamente y en el Sector Bonal, donde ostenta suelo para 200 viviendas.

En el resto de Castilla y León, Nueva Dimensión está presente en Aguilar de Campoo (Palencia), Avila , Salamanca y Valladolid, donde se están realizando proyectos de VPO, vivienda libre en sus distintas tipologías y rehabilitación.
A nivel nacional, la compañía está centrando sus proyectos en Lugo, Toledo, Madrid, Ciudad Real, Granada, Málaga El Egido (Almería) y Guadalajara.

El fabricante de guantes industriales ha apostado por la vanguardia arquitectónica.

La constructora industrial Napisa es la encargada de edificar la nueva sede de Tomás Bodero S.A., empresa experta en la fabricación de guantes industriales. Ubicada en el polígono Villagonzalo Pedernales, a la entrada de Burgos, la obra constará de una nave almacén de 5.300 m2 en planta baja y unas oficinas de 1000 m2 en 3 plantas. Estará destinada al almacenaje y distribución de guantes de seguridad tanto industriales como para fuerzas del orden público y deportes de caza y pesca, mientras que el edificio adosado se convertirá en las oficinas centrales de la empresa en España.

La peculiaridad de estos edificios radica en su atrevido diseño vanguardista y en el uso de materiales nobles como la madera y el cristal en el interior combinados con paneles tipo fenólicos de diferentes colores en las fachadas, todo ello obra del reconocido arquitecto burgalés Marcos Rico.

El presupuesto de la obra asciende a casi 4 millones de euros y el plazo previsto de ejecución es de 14 meses.

Tomás Bodero atesora una experiencia de más de 50 años en la actividad del curtido, y es todo un referente mundial en el campo de la protección de la mano. El empleo de materiales de alto rendimiento permite a Tomás Bodero desarrollar, directamente o a través de sus socios tecnológicos, guantes con las mayores prestaciones ergonómicas y de resistencia.

Napisa afianza así su posición en la región de Burgos apostando por construcciones industriales de calidad y de original e innovador diseño arquitectónico.

Un innovador sistema implantado por la compañía especialista en Hogar Digital Domodity, permite ahorrar un 50% de agua en el riego de parques y jardines.

El conjunto compuesto por riego centralizado, evapotranspiración y recogimiento de aguas pluviales es la mejor alternativa las restricciones actuales

En un contexto marcado la escasez de agua donde ya se habla de limitaciones y sanciones en el cuidado de parques y jardines, Domodity ofrece una solución de riego inteligente que se convierte en una opción excelente para racionalizar el uso del agua sin alterar la calidad del césped y la vegetación.

El sistema de riego inteligente propuesto por Domodity se sustenta en la evapotranspiración, cuyos orígenes se remontan en la evolución de la tecnología agrícola en zonas territoriales muy secas, como es el caso del estado Israelí.

La estación de evapotranspiración mide continuamente distintos parámetros del clima tales como lluvia, radiación solar, viento, humedad, etc…que conjuntamente con la predefinición de las características del suelo y tipo de flora, es capaz de determinar en todo momento cuál es la necesidad justa de agua y humedad requerida en cada zona concreta.

Siguiendo criterios de sostenibilidad, a la solución de riego inteligente se le puede añadir la posibilidad de recoger y mantener, mediante un sencillo mecanismo, las aguas pluviales para posteriormente utilizarlas en el cuidado del parque, lo que contribuye a combatir la sequía actual.

Otro de los beneficios del riego inteligente es que deja de ser una preocupación para los propietarios o encargados de mantenimiento ya que se activa solamente cuando es necesario, sin tener que reprogramarlo en función del clima o estación. El uso de un cortacésped automático también supone un ahorro importante de tiempo y preocupaciones.

“Nuestra casa demo está equipada desde hace más de un año con esta solución global y podemos afirmar que hemos ahorrado un 50% de agua en relación a años anteriores. Además, hemos constatado que desde su implantación, el jardín no ha sufrido ninguna plaga de hongos ni gusanos” explica Jordi Muñoz, Director de Proyectos de Domodity.

Aclara también, Jordi Muñoz que “el tiempo de instalación es rápido y se puede finalizar en un solo día mientras que su coste económico es fácilmente amortizable en pocos meses debido al ahorro de agua”.

Con el aval de los resultados obtenidos y su experiencia en la tecnología domótica, Domodity ha empezado a implantar el riego inteligente en inmuebles particulares, Administraciones Públicas, en especial Ayuntamientos, y otros equipamientos comunes como por ejemplo campos de golf.